Resumen:
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El sector inmobiliario de la Propiedad Horizontal, es un ámbito desconocido de la administración, y que las personas que lideran este tipo de trabajos deberían considerar ciertos parámetros que implicarían una mejora continua dentro de las áreas comunes y espacios físicos de entorno común de los propietarios. El presente trabajo de titulación pretende ser una propuesta para mejorar los sistemas de control interno y financiero, que permitan una mejor ejecución de proyectos estructurales y que permitan innovar con edificaciones modernas y ciertos cambios los edificios urbanísticos que se encuentran en la ciudad de Guayaquil, y que con el pasar del tiempo y el embate de los desastres naturales por los cuales hemos atravesado en los últimos años, han ocasionado deterioros muy severos en las edificaciones, para lo que si se tuviera un plan presupuestario y financiero, agregado los controles internos permanentes, se podrían realizar las mejoras respectivas y evitar futuros daños en infraestructura y en los sistemas de uso común, añadiendo a esto la contratación de un plan de seguro que permita la cobertura en caso fortuitos o desastres naturales.
Horizontal Property is an unknown area of the administration, and that the people who lead this type of work should consider certain parameters that would imply a continuous improvement within the common areas and physical spaces of the owners' common environment. The present work aims to be a proposal to improve the internal and financial control systems, which allow a better execution of structural projects and that allow to innovate with modern buildings and certain changes the urban buildings that are in the city of Guayaquil, and that with the passage of time and the onslaught of natural disasters that we have gone through in recent years, have caused very severe deterioration in buildings, for which if you had a budgetary and financial plan, added permanent internal controls, the respective improvements could be made and future damages in infrastructure and common use systems could be avoided, adding to this the contracting of an insurance plan that allows coverage in case of incidents or natural disasters.
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